Overzicht
Omschrijving
4 façades, 4 CH, garage, pan. solaires, jardin, RC réduit.
Le bureau Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 4 façades située dans l'agréable village de Vottem proche de toutes commodités. Cette propriété, d'une surface totale de 274 m², est érigée sur un terrain de 943 m² et offre un cadre de vie des plus agréables. Au rez-de-chaussée, découvrez un vaste séjour de 35 m², garantissant espace et confort, une cuisine moderne et entièrement équipée, un WC indépendant ainsi qu'un atelier de 26 m², idéal comme espace professionnel ou créatif, avec un accès direct à l'extérieur. L'étage supérieur se compose d'un hall de nuit menant à deux chambres confortables et une salle de bains bien agencée. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires comprenant des espaces de rangement. Un plus non négligeable, la maison bénéficie d'un garage pouvant accueillir deux voitures, deux emplacements de parking et des caves. Les avantages : Proche des commodités, jardin, 4 chambres, 15 panneaux photovoltaiques, idéal pour une famille, caves, garage, places de parking, citerne d'eau de pluie, atelier + abri de jardin, en ordre urbanistique. PEB: E. RC : 591 € (possibilité de frais réduits et réduction d'abattement). Offre à partir de 249.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Vidéo de présentation, visite virtuelle en 360°, plan, prise de rendez-vous en ligne (7/7j) et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE
Beschikbaar vanaf | 31 oktober 2024 - 00:00 |
---|---|
Wijk of buurt | Liège environs |
Bouwjaar | 1935 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 176 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 26 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professioneel ruimteoppervlak | 38 vierkante meters |
Professionele ruimte | Ja |
Oppervlakte kelder | 43 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 943 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 633 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 52 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidoost |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 380 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20240311021567 |
CO₂ Uitstoot | 93 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 78320 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 115 vierkante meters |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 249000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 591 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Nigel Immo (IPI 511640)
Adres |
Rue de la Wallonie 2A
4680 - Oupeye |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6114570 |